あるハウスメーカーの話に乗り危うく住宅ローン地獄に堕ちかけました!

体験談 >>私はこうして700万円も得することができました!

注文住宅で失敗しない家づくりはここからスタート!

家づくりで失敗しない7つの秘訣とコツ
当サイトでは、家づくりで失敗しない秘訣やコツで最も重要なポイントは、「お金で失敗しないこと」であることをお伝えしています。
そして、家づくりをはじめるときに最初にするべきことは、自分が毎月余裕で返済できる住宅ローンの金額を考え、その借入れ金と用意できる自己資金を足して総予算を計算し、しっかりとした資金計画をたてることを説明させていただきました。

もし、当サイトのここまでの内容をまだご覧になっていない方は、『家づくりで経験者が教える失敗しない7つの秘訣とコツ』のカテゴリー内記事を順に読んでいただけると、ここまでの内容をご理解いただけると思います。

ここでは、ネットを利用した家づくりに最適な資料を手にする方法についてご紹介いたします。

家づくりの予算は見えてきたけど、どんな家を建てれるのかイメージできない・・・

予算が決まれば、いよいよ、ここからが注文住宅で失敗しない家づくりの本格的なスタートです!

もちろん、予算を考えることは、家づくりにおいて最も大切なことのひとつですから、すでに家づくりは始まっています。

予算計画は、家を建てることに例えると、基礎工事だといえるでしょう。

家の本格的な建築工事がスタートする前の重要な準備が、基礎工事です。

予算計画も、家づくりの本格的なスタートをする前の重要な準備だというわけです。

基礎工事が上手くできていない家が欠陥住宅になるように、予算計画が上手くできていない家づくりは、「失敗した」と後悔する可能性を秘めています。

でも、大丈夫です。安心してください。

ここまで、当サイトを見ていただいているあなたは、予算もしっかりと組んで、これから本格的な家づくりをスタートされるでしょう。

とくに、毎月の住宅ローンの返済で困らない予算がしっかりと組めていれば、もうすでに家づくりの70%は成功したようなものだと思います。

あとは、その予算にそって、あなたにとって理想の家を考え、良い注文住宅会社を選び、最高の家を建てることにしましょう!

とはいっても、はじめての家づくりでどう進めていけば分からないという不安や心配もあることでしょう。

そもそも予算は見えてきたけど、その予算で実際にどんな家を建てることができるのかイメージできないですよね。

どんな家を建てることができるのかを知る必要があります

予算にそった理想の家を考え、良い注文住宅会社を選び、最高の家を建てるには、どうすればいいのでしょう?

予算は、ほぼ固まっているのですから、まずはその予算でどんな家を建てることができるのかを考えることが必要です。

とはいっても、私たちは住宅建設のプロではありませんし、そもそも家を建てることがはじめてなのですから、「どんな家を建てることができるかを考える」などということは、簡単ではありません。

というか、無理です。

やはり、それは住宅建設のプロに、まずはお願いしなければなりません。

じゃあ、住宅展示場に行って依頼することになるの?
それとも、どこかの工務店に行くとか・・・

確かに、以前はそうするしかありませんでした。

しかし、それをすると、しつこいセールスを覚悟しなければなりません。

さらに、複数の会社のプランを見るためには、複数の会社を訪問し、何度も同じ説明をする必要があります。

もちろん、複数の会社に行くことで、しつこいセールスマンも増えていきます。

私は、20年前にこれで、ヘトヘトに疲れてしまった記憶があります。

しかし、今はそんなことをしなくてもいい時代になっています!

ネットで家づくり計画書を無料で作ってもらえる便利サイトがココ

今は、インターネットで、複数の注文住宅会社に一括で家のプランや見積りを依頼できるサイトがあります。

私がおすすめする一括依頼サイトは、「タウンライフ家づくり」というサイトです。

タウンライフ家づくりの特徴は、タウンライフ家づくりのホームページを見ていただくと分かるのですが、次の3つをメリットとして説明されています。

(1) 間取りプラン:あなたの希望にもとづいた間取りプランを作成いたします。

  • 成功する家づくりの原点は、「希望の間取り作成」を固めることです。
  • 住み心地のよい家をつくるには、自分にとって良い間取りであることが必須条件。
  • 使い勝手の良い、住みやすい間取りをご提案します。

(2) 注文住宅費用:ネットであなたに最適な資金計画をご提案します。

  • 注文住宅を建てる場合、大事なことは家を建てる総費用を事前に把握することです。
  • 坪単価だけでは家は建てられません。
  • 本体工事費以外の諸費用を含めたあなた希望の家づくり見積書のご提案も可能です。

(3) 土地探し:ネットで土地探しからご希望のお住まいを提案いたします。

  • 成功する土地探しのポイントは、希望の家づくり理想の間取りを土地にあてはめることです。
  • 理想の住まい・希望の間取り、敷地の広さ、方位、日照、地盤、近隣環境、利便性、そして法令上の制限などを考慮して、土地探しと家づくりを提案します!

実は、タウンライフ家づくりのホームページには書いてない、タウンライフ家づくりの凄いところ!

タウンライフ家づくりのホームページには、上記のようなメリットや特徴を見ることができます。

私が家を建てる時代には、無かった超便利なサイトであることは間違いなく、いい時代になったものだと思いますが、実はタウンライフ家づくりのホームページには書いてない、タウンライフ家づくり本当に凄いところがあるので、3つお伝えします。

タウンライフ家づくりが自分では言えない、タウンライフ家づくりを利用する本当に凄い価値といわせていただきます!

総予算から家づくりのプランを考えてもらえる

タウンライフ家づくりで、一括見積り依頼をするには、「オリジナル家づくり計画書作成フォーム」に必要項目を入力します。

そこには、希望する間取りや資金計画の内容、そして依頼者の情報などを入力しますが、ポイントは「希望の総予算」を入力することです。

年収や自己資金についての入力はありません。

つまり、こちらが希望する総予算内で、家のプランを考えて、提案してくれるのです。

これって、実はめちゃめちゃ良心的というか、凄いことだと思います。

住宅展示場に行って、住宅ローンの借入れ限度ギリギリのバカ高な家のプランを押し付けられるのとは、えらい違いです!

一度に数社の注文住宅会社の相見積りがとれる

一括見積りをするサイトなんだから、便利なのは分かるけど、それって何が凄いの?

って、思われるかもしれませんね。

しかし、この相見積りが一度にできるメリットは非常に大きいんです。

なぜなら、注文住宅会社にしてみれば、タウンライフ家づくりからの見積りの依頼は、同業他社との相見積りがされていることが分かっています。

すると、当然ですが、同業他社よりも良い家のプランで、少しでも安く提案をすることを意識せざるを得ません。

もし、住宅展示場などでハウスメーカーに行って見積りをするとなると、こちらから「他社さんにも見積りをお願いしているんだけど」などを言わなくては、相手には分かりません。

ある意味、値段交渉の駆け引きを考えなくてはいけないのですが、それって言い辛いと思いませんか?

しつこいセールスがない

さらに、もうひとつ相見積りのメリットがあります。

それは、しつこいセールスができないということです。

注文住宅会社は、お客さんがしつこいセールスをされることを嫌っていることを知っています。

相見積りをしているということは、複数の注文住宅会社を見比べられていることが分かっていますから、しつこいセールスをかけて嫌われてしまわないように注意します。

理想の家を考え、良い注文住宅会社を選び、最高の家を建てる家づくりはここからスタートがおすすめ

タウンライフ家づくりの良いところばかりをご紹介することになってしまいましたが、タウンライフ家づくりのことを初めて知った方にとっては、利用にあたって不安を感じる方もみえるかもしれませんね。

タウンライフ家づくりって安全なの?
はい、安全です。まったく問題はありません。
ホームページを見ていただければ分かるのですが、タウンライフ家づくりに登録している会社は、全国で600社以上の注文住宅会社です。
タウンライフ家づくりの登録には、厳しい審査があり、全て厳格な国家基準をクリアした信頼のある住宅会社のみです。
また、タウンライフ家づくりに登録する側の住宅会社も、タウンライフ家づくり信頼と安全性を確認しています。
私たちユーザーは、安心して利用できるサイトだという証明にもなります。
【タウンライフ家づくり】間取りプラン&見積もり無料作成
  • 間取りや費用相場の比較検討がしやすい自分オリジナルの「家づくり計画書」がもらえる!
  • このサービスが無料で受けられるのは唯一ココだけ!
  • 無料で「成功する家づくり7つの法則」(PDF冊子)のプレゼントがある!
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