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注文住宅:構造別の平均工事費用単価【都道府県別】

構造別坪単価【都道府県別】

注文住宅:構造別の平均工事費用単価【都道府県別】

注文住宅の平均工事費用単価を3つの構造別(木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造)に一覧表にまとめました。
都道府県別で見ていただけます。



家を建てる工法による費用の違いや、地域によっての坪単価の違いなどを比較することができます。
なお、この工事費用単価は、総建築工事費のうちの本体工事費のみの費用であり、別途工事費は含まれないものとして考えてください。

注文住宅:構造別平均工事費用単価一覧表について

  • 参考資料:国土交通省統計調査報告(平成27年)住宅着工統計
  • 新築住宅のうち、持ち家(貸家、給与住宅、分譲住宅を除く)で一戸建(長屋建、共同住宅を除く)のデータを集計しています。
  • 坪単価(万円/坪)は、1㎡単価(万円/1㎡)に3.3を掛けて計算しています。
  • 「-」については、建設実績がありません。

注文住宅:構造別の平均工事費用単価一覧表

木造 鉄骨造 RC造
工事費 万円/坪 工事費 万円/坪 工事費 万円/坪
全国 2138 58.1 3199 80.5 4095 82.8
北海道 2194 57.8 2984 76.9 8021 95.7
青森県 2061 53.1 3017 74.9 6000 71.6
岩手県 2204 57.8 2989 75.2 7000 77.2
宮城県 2274 58.7 3082 75.6 3875 77.6
秋田県 1992 52.8 2851 74.3
山形県 2225 55.8 3372 76.6 4833 63.0
福島県 2421 60.1 3392 79.9 3150 95.0
茨城県 2069 56.8 2893 74.6 9230 123.1
栃木県 2130 57.4 2961 75.6 8250 84.8
群馬県 2116 57.8 2877 75.6 2932 71.6
埼玉県 2044 57.8 3309 84.2 4441 85.8
千葉県 2149 60.4 3193 81.5 6157 92.1
東京都 2176 63.0 3972 96.4 7716 116.8
神奈川県 2182 63.0 3622 92.7 4897 94.7
新潟県 2197 57.1 2979 77.6 5333 79.2
富山県 2367 58.1 3049 73.3 17500 117.5
石川県 2266 57.4 3024 74.3 8025 106.6
福井県 2265 54.8 3493 75.2 4320 73.6
山梨県 2158 58.7 2826 74.9 7750 117.2
長野県 2325 61.7 2914 73.3 10354 94.4
岐阜県 2265 59.1 3263 81.2 5136 101.6
静岡県 2233 60.7 3128 79.9 3212 73.6
愛知県 2329 61.4 3244 80.9 5561 90.4
三重県 2285 60.7 3033 77.6 4050 88.8
滋賀県 2001 54.1 3142 81.8 5493 94.1
京都府 1973 57.1 3111 81.2 12917 139.3
大阪府 1980 56.4 3358 79.2 6179 88.4
兵庫県 2074 57.1 3094 78.2 9232 105.9
奈良県 2114 56.8 2974 75.2 3400 79.5
和歌山県 2007 54.8 3223 78.5 4781 98.7
鳥取県 2124 57.4 2912 72.3 5000 83.8
島根県 2150 58.1 2733 70.6 4000 70.6
岡山県 2280 62.4 2940 75.6 3057 83.2
広島県 2148 58.7 2989 78.2 3342 81.5
山口県 2038 57.4 2845 77.6 3286 79.9
徳島県 1952 52.1 2941 66.7 5500 94.4
香川県 2112 56.4 2938 71.6 5734 70.0
愛媛県 1929 54.1 2769 72.3 3667 69.6
高知県 2040 57.4 2799 71.3 11267 62.0
福岡県 2008 54.8 2956 75.2 4979 83.8
佐賀県 2045 54.1 2830 71.0
長崎県 1906 53.5 2895 72.6 2920 71.6
熊本県 1934 53.1 2806 71.6 4743 74.6
大分県 1888 53.1 2824 75.6 3094 68.3
宮崎県 1758 49.2 2870 74.6 4450 72.6
鹿児島県 1827 54.1 2655 68.3 3410 62.0
沖縄県 2042 58.1 2510 74.9 2705 68.0

注文住宅で家づくりの費用を概算してみましょう

表を元に、注文住宅で家づくりの費用を概算してみましょう。
家づくりの総費用を100%とて、家づくりにかかる総費用の内訳を次のような割合で計算してみましょう。
総費用 = 本体工事費 + 別途工事費 + 諸費用

 

本体工事費 別途工事費 諸費用
総費用の70% 総費用の20% 総費用の10%

計算例

物件概要

  • 建設地:神奈川県内
  • 構造:木造軸組工法(木造)
  • 延床面積:38坪
  • 坪単価(表より):63万円
本体工事費用

本体工事費用は、述床面積(坪数)に坪単価を掛ければ計算できます。
述床面積 × 坪単価 = 本体工事費用
38坪 × 63万円 = 2394万円

総費用

本体工事費用が算出できれば、本体工事費用は総費用70%ですから、本体工事費用を0.7で割れば総費用を計算することができます。
本体工事費用 ÷ 0.7 = 総費用
2394万円 ÷ 0.7 = 3420万円

別途工事費用

別途工事費用は、総費用の20%ですから、総費用に0.2を掛けます。
総費用 × 0.2 = 別途工事費
3420万円 × 0.2 = 684万円

諸経費

諸経費は、総費用の10%ですから、総費用に0.1を掛けます。
総費用 × 0.1 = 諸費用
3420万円 × 0.1 = 342万円

費用合計

それぞれの費用を合計して、総費用を確かめてみましょう。
本体工事費 + 別途工事費 + 諸費用 = 総費用
2394万円 + 684万円 + 342万円 = 3420万円

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