【超簡単で超便利】住宅ローンの安全な毎月返済額を見つけるシミュレーション

住宅ローン毎月返済額シミュレーション:データ入力画面

新バージョンのシミュレーターのお知らせ

 

【新バージョンのシミュレーターのお知らせ】

さらに使いやすくなった新しいバージョンのシミュレーターを設置いたしました。

年収から住宅ローンで無理のない月々返済額を見つける

なお、この(旧バージョン)シミュレーターにつきましても、ご利用いただけますので残させていただきます。


項目名 入力
年収 万円 ※初期値:500万円
返済期間 5年間〜35年間で選択※初期値:30年間
利率 %  ※初期値:2.50%

 

 

【注意】:シミュレーションはあくまでも概算であり、金融機関の借入れの内容によって試算結果と異なる場合があります。

 

住宅ローンを組むときに、毎月の返済額をいくらにするとお金に困ることなくゆとりある良い暮らしができるかを検討するためのシミュレーションです。

 

あなたの年間収入と住宅ローンの返済期間利率を入力するだけで、毎月の返済額ごとにお金のシミュレーション・パターンを表示します。

 

その中から、自分にもっともふさわしいと思う住宅ローンの毎月の返済額を選択することができます。

 

【使い方】:3つの項目を設定して、『計算する』ボタンを押すだけです。

入力する項目について

  • 年収:あなたの年間の収入を選択します。(300万円〜1000万円は50万円おき、1000万円〜2000万円は100万円おき 0円から9990万円まで入力できるように改良しました。
  • 返済期間:住宅ローンの返済を開始してから、完済するまでの予定の期間です。
  • 利率:利率は、金融機関のホームーページなどを参考に設定してください。

住宅ローン毎月返済額シミュレーションの見方

計算を実行すると、計算結果が表示されます。(以下の画像参照)

 

住宅ローン毎月返済額シミュレーションの見方

 

【入力したデータ例】

  • 年収:600万円
  • 返済期間:30年間
  • 利率:2.5%

【計算結果について】

  • 例えば、毎月返済額の8万円(※赤枠)について見てみましょう。
  • 入力されたデータから、住宅ローンの可能借入額は、2009万円になります。
  • 年間返済額は、8万円の12ヶ月分ですから、96万円になっています。
  • 年間残金は、年収の600万円から、年間返済額96万を引いた504万円になっています。
  • 返済負担率は、16%になっています。
  • 手取り残金は、給料の手取りの目安として、年間残金に80%を掛けた数字です。
  • 手取り月収残は、手取り残金を12ヶ月で割った数字です。

シミュレーションについて

  • 元利均等返済方式で計算:元利均等返済とは、毎回の返済額となる元金と利息の合計を一定とし、返済額が常に均等になる住宅ローンのことで、ほとんどの方が利用する方法です。
  • 超簡単に利用できるるように作っています:誰でも簡単に利用できるようにシンプルに作成したシミュレーションです。
  • 資金計画に超便利です:住宅ローンの無理のない毎月の返済金額を見つけるのに便利です。
  • お願い:住宅ローンの借入れ金額は、金融機関や借入れの条件などによって違いがあります。このシミュレーションで表示される数値は、参考目安としていただきますようお願いいたします。

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