住宅ローン毎月返済額・資金計画 シミュレーターの使い方

家づくり予算・資金計画シミュレーター

新バージョンのシミュレーターのお知らせ

 

【新バージョンのシミュレーターのお知らせ】
さらに使いやすくなった新しいバージョンのシミュレーターを設置いたしました。

 

注文住宅 費用と資金計画シミュレーション利用解説

 

なお、この(旧バージョン)シミュレーターにつきましても、ご利用いただけますので残させていただきます。


家づくり予算・資金計画シミュレーター

 

住宅ローン毎月返済額・資金計画シミュレーターの使い方について

 

当サイトのシミュレーターは、簡単に使えることと見やすさを重視したシミュレーションができるように作っています。
すべてオリジナルのシミュレーターです。

 

みなさまからのご意見を参考に、細かな改良を重ねております。
そのため、使い方は大きく変わることはありませんが、改良により、使い方の説明文や画像と実際のシミュレーションの相違がありますことをお許しください。

 

また、新たに加わりましたシミュレーターにつきましても、使い方の説明文が若干遅れることがありますことをご了承ください。


 

住宅ローン毎月返済額シミュレーター

 

住宅ローン毎月返済額シミュレーター

 

無理のない毎月の返済額を見つける住宅ローンのシミュレーションを行います。


 

資金計画シミュレーター

 

資金計画シミュレーター

 

無理のない住宅ローンと自己資金の予算から、建築費用の資金計画のシミュレーションを行います。


 

【追加】家づくりの予算から、費用をさらに検討するシミュレーター住宅ローン毎月返済額・資金計画 シミュレーターの使い方

 

費用計画シミュレーター

 

費用計画シミュレーター

 

資金計画案をもとに、予算や費用の検討を進めるのに役立つシミュレーションを行います。


当サイトオリジナルの資金計画に役立つシミュレーターの使い方

資金計画に役立つシミュレーターの使い方

 

当サイトには、資金計画を作成するときに役立つ2つ3つ(1つ追加しました)のオリジナルシミュレーターをご用意しています。
この3つのシミュレーターを利用していただくことで、家づくりの予算と資金計画を効率よく作成することができます。


資金計画作成までの流れ

  1. 住宅ローンで無理のない毎月返済額をシミュレーションで見つけます。
  2. 毎月返済額をもとに、住宅ローンの借入れ金額と自己資金(頭金)から予算を計算し、建築費用をシミュレーションします。
  3. 必要に応じて、作成した資金計画の費用をさらに検討するシミュレーションを行います。

ステップ1 住宅ローンで無理のない毎月返済額を見つける

使用するシミュレーター

 

⇒ 住宅ローンの安全な毎月返済額を見つけるシミュレーション
※別ウインドゥで開きます。

 

入力画面

  1. 年収、返済期間、利率を選択します。
  2. 【計算する】ボタンをクリックします。

住宅ローンで無理のない毎月返済額を見つける入力画面

 

シミュレーション画面

  1. 入力データをもとに、計算結果が表示されます。
  2. シミュレーション内容から、住宅ローンで余裕のありそうな毎月返済額を見つけます。

住宅ローンで無理のない毎月返済額を見つけるシミュレーション結果画面

 

ポイントは、手取り月収残(住宅ローンを差し引いた税抜き月収の目安)で、お金に困らない生活ができるかよく検討することです。

 

ここでは、毎月返済額の8万円で、次の資金計画シミュレーションを考えてみることにします。

ステップ2 無理のない毎月返済額から資金計画を考える

使用するシミュレーター

 

⇒ 家づくり資金計画シミュレーション
※別ウインドゥで開きます。

 

入力画面

  1. ひとつめのシミュレーションで決めた毎月返済額(8万円)を選択します。
  2. 返済期間、利率、頭金を選択します。
  3. 【計算する】ボタンをクリックします。

家づくり資金計画シミュレーション入力画面

 

シミュレーション画面

  1. 上部が、入力されたデータと算出された住宅ローンの借入金と総費用などです。
  2. 下側が、総費用をもとに本体工事費(70%)、別途工事費(20%)、諸費用(10%)で割り振った費用の目安です。
  3. 予備費とは、総費用の5%をあらかじめ差し引いておくことで、想定外の費用が発生した場合に対処できるようにしておくためのお金です。

家づくり資金計画シミュレーション結果画面

ステップ3 必要に応じて資金計画をさらに検討する

使用するシミュレーター

 

⇒ 家づくり費用計画シミュレーション
※別ウインドゥで開きます。

 

※使用方法については、上記リンクより表示されるシミュレーター内でご説明させていただいております。

当サイトオリジナルシミュレーターをご利用するにあたってのお願いとご注意

シミュレーションで計算表示される金額については、あくまで参考目安としてお考えいただきますようお願い致します。
なお、その他、シミュレーション利用にあたってのお願いとご注意について、下記のページに記載しておりますので、お読みいただきご理解とご了承をいただいた上で、ご使用いただきますようお願い申し上げます。

 

⇒ 免責事項など

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