【東京都】注文住宅の費用相場と各種データのまとめ

東京都における注文住宅の費用相場（建築構造別）と東京都で家を建てた人の各種データをまとめました。

東京都の注文住宅の費用相場に関わる次のデータ
・家の大きさと平均建築工事費相場
・建築構造別の平均工事費用相場
をはじめ、東京都の人の資金計画や家を建てたときの年齢、家族数、年収、職業などの各種データをまとめました。
どうぞ、あなたの注文住宅購入の参考資料としてご覧ください。

参考にさせていただいた資料
・国土交通省統計調査報告（平成27年）住宅着工統計
・住宅金融支援機構：フラット35利用者調査（2014年度集計）
※注文住宅で家を建てた人に関するデータについては、フラット35で住宅ローンを借入れた人が対象になっています。東京都で注文住宅を購入した人すべての調査結果ではありませんことをご了承ください。

注文住宅の費用相場に関わるデータ
1. 家の大きさと平均建築工事費相場
2. 建築構造別の平均工事費用相場
資金計画に関わるデータ
注文住宅で家を建てた人に関するデータ
東京都で理想の家づくりするなら、これは外せません！
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注文住宅の費用相場に関わるデータ

家の大きさと平均建築工事費相場

	延床面積（㎡）	述床面積（坪）	建築工事費（万円）	坪単価（万円）
全国	130.6㎡	39.6坪	3101	78.4
東京都	125.5㎡	38.0坪	3647	95.9

建築構造別の平均工事費用相場

	木造		鉄骨造		RC造
	工事費	万円/坪	工事費	万円/坪	工事費	万円/坪
全国	2138	58.1	3199	80.5	4095	82.8
東京都	2176	63.0	3972	96.4	7716	116.8

資金計画に関わるデータ

注文住宅で家を建てた人の資金計画

	世帯の年収	手持金	ローン借入金	その他借入金	毎月返済額	返済負担率
全国	584.6	695.5	2352.1	77.5	9.06	20.4％
東京都	692.3	987.3	2599.1	102.4	10.55	20.2％

年齢、家族数、世帯の年収の平均

	年齢	家族数	世帯の年収
全国	43.1歳	3.8人	584.6万円
東京都	45.4歳	4.0人	692.3万円

住宅ローンのボーナス返済の併用の有無

	総計	希望あり	割合	希望なし	割合
全国	10345	1098	10.6％	9247	89.4％
東京都	804	52	6.5％	752	93.5％

注文住宅で家を建てた人に関するデータ

職業

全国	総計	自営業	公務員	農林・漁業主	会社員
	10345	1690	873	56	6663
	短期社員	派遣社員	パート・アルバイト	年金受給者	その他
	81	61	292	466	163
東京都	総計	自営業	公務員	農林・漁業主	会社員
	804	157	41	0	522
	短期社員	派遣社員	パート・アルバイト	年金受給者	その他
	7	7	19	38	13

年収

全国	総計	～99.9万円	100.0～199.9	200.0～299.9	300.0～399.9	400.0～499.9
	10345	101	521	1451	2405	2158
	500.0～599.9	600.0～699.9	700.0～799.9	800.0～899.9	900.0～999.9	1000.0～1099.9
	1283	872	541	327	197	131
	1100.0～1199.9	1200.0～1299.9	1300.0～1399.9	1400.0～1499.9	1500万円～	平均
	70	74	41	34	139	4952.7千円
東京都	総計	～99.9万円	100.0～199.9	200.0～299.9	300.0～399.9	400.0～499.9
	804	8	24	71	131	180
	500.0～599.9	600.0～699.9	700.0～799.9	800.0～899.9	900.0～999.9	1000.0～1099.9
	102	79	57	47	24	27
	1100.0～1199.9	1200.0～1299.9	1300.0～1399.9	1400.0～1499.9	1500万円～	平均
	10	9	5	5	25	5942.1千円

※平均の金額の単位は、千円です。

年齢

全国	総計	～24歳	25～29	30～34	35～39	40～44
	10345	98	915	1976	2143	1505
	45～49	50～54	55～59	60～64	65歳～	平均
	831	664	722	730	761	43.1歳
東京都	総計	～24歳	25～29	30～34	35～39	40～44
	804	1	51	115	163	129
	45～49	50～54	55～59	60～64	65歳～	平均
	82	71	58	51	83	45.4歳

家族数

全国	総計	１人	２人	３人	４人
	10345	231	1756	2696	2872
	５人	６人	７人～	平均
	1566	779	445	3.8人
東京都	総計	１人	２人	３人	４人
	804	22	125	173	203
	５人	６人	７人～	平均
	154	87	40	4人

住宅を必要とした理由

全国	総計	住宅が古い	住宅が狭い	結婚	世帯を分ける
	10345	3847	3282	462	646
	環境が悪い	家賃が高い	立ち退き要求	通勤・通学に不便	その他
	145	435	87	145	1296
東京都	総計	住宅が古い	住宅が狭い	結婚	世帯を分ける
	804	357	176	23	35
	環境が悪い	家賃が高い	立ち退き要求	通勤・通学に不便	その他
	6	32	8	16	151

東京都で理想の家づくりするなら、これは外せません！

「自分の予算で、希望する家にできるのだろうか？」
「どの会社なら予算内で理想の家にしてくれるの？」
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ということは、誰でも思うことですが、この疑問をどうすれば解決できるでしょう？

その答えは、多くの注文住宅会社にプランを依頼して比較することです。
とはいっても、自分の足で一軒一軒会社を回ることは、とても大変なことです。
同じ説明を何度もしなくてはなりませんし、営業マンの猛烈なセールスを受けることもあります。

注文住宅会社を回ることは、時間もかかり面倒ですし、心身共に本当に疲れることです。
しかし、理想の家を手に入れるためには、より多くの注文住宅会社にプランを依頼することは決して外せない大切なことです。
お客さんの身になって、予算内で良い家を考えてくれる東京都の地元の優良な会社に出会うことができれば、本当に幸せな家づくりができます。
もし、注文住宅会社を回ることが面倒だと思ってやらないと、家を建てた後に、同じ予算でもっと良い家を建ててくれる会社を知ったとき後悔することになりかねませんし、事実、後悔している人はたくさんいます。

では、こんな面倒で疲れることをもっと楽にする方法はないのでしょうか？
あります！

それは、ネットで複数の注文住宅会社の見積りや間取りプランなどの提案書を一括依頼ができる便利なサイトを利用することです。

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自分で一軒一軒回っていては、もしかしたら出会えないかもしれません。