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【岐阜県】家を建てる費用相場(2020年版)

中部地方【相場と費用】

岐阜県で家を建てる場合の費用相場を国土交通省公表の「建築着工統計調査 / 住宅着工統計」をもとに分析してみました。

住宅着工統計は、公開年月日が2020年1月31日の統計表です。
調査年月は、2019年に岐阜県で建築された一戸建て住宅となります。

「住宅着工統計」では、岐阜県で新築の家を建てた人の一戸あたりの本体工事費用と1㎡あたりの工事費を3種類の住宅建築構造別(木造、鉄骨造、RC造)に見ることができます。
ここでは、それらのデータをもとにして、さらに平均坪単価や平均建築面積(建坪)などを算出して分りやすくまとめてみました。
掲載する表では、全国平均費用相場と岐阜県の費用相場を比較して見ることができます。
また、「住宅着工統計」の項目には無い、別途工事費(付帯工事費)と諸費用を本体工事費のデータから基準値とされる割合で計算(推測)して表し、さらにその合計額を総建築費(総予算)として概算表示しました。
岐阜県で家を建てる費用相場のデータと総建築費(総予算)の目安金額を参考にして、注文住宅の家づくりの費用計画作成にお役立てください。

岐阜県で家を建てる費用相場

岐阜県の新築1戸あたりの本体工事費

全国と岐阜県の注文住宅1戸あたりの平均本体工事費用です。

木造 鉄骨造 RC造
全国 2159万円 3415万円 4525万円
岐阜県 2277万円 3418万円 7470万円

1㎡あたりの工事費

全国と岐阜県の注文住宅の1㎡あたりの平均工事費です。

木造 鉄骨造 RC造
全国 18.3万円 26.8万円 28.8万円
岐阜県 18.7万円 26.9万円 29.8万円

1坪あたりの工事費(坪単価)

全国と岐阜県の注文住宅の1坪あたりの平均工事費です。
「住宅着工統計」のデータには坪単価の項目がないため、1㎡あたりの平均工事費に3.3を掛けて計算しています。
※1坪は、3.30579㎡(約3.3㎡)のため1㎡あたりの平均工事費に3.3を掛けて算出

木造 鉄骨造 RC造
全国 60.4万円 88.4万円 95万円
岐阜県 61.7万円 88.8万円 98.3万円

新築1戸あたりの建築面積(建坪)

全国と岐阜県の注文住宅の平均建築面積(建坪)です。
「住宅着工統計」のデータには建築面積の項目がないため、1戸あたりの平均本体工事費を坪単価で割って建坪を算出しています。

木造 鉄骨造 RC造
全国 35.8坪 38.6坪 47.6坪
岐阜県 36.9坪 38.5坪 76坪

岐阜県の注文住宅 住宅構造別費用相場

ここまでの岐阜県で家を建てる場合の住宅構造別費用相場をまとめてみます。

木造住宅

本体工事費 1㎡単価 1坪単価 坪面積
全国 2159万円 18.3万円 60.4万円 35.8坪
岐阜県 2277万円 18.7万円 61.7万円 36.9坪

鉄骨造住宅

本体工事費 1㎡単価 1坪単価 坪面積
全国 3415万円 26.8万円 88.4万円 38.6坪
岐阜県 3418万円 26.9万円 88.8万円 38.5坪

RC造住宅

本体工事費 1㎡単価 1坪単価 坪面積
全国 4525万円 28.8万円 95万円 47.6坪
岐阜県 7470万円 29.8万円 98.3万円 76坪

家を建てる費用の概算と総予算の試算

「住宅着工統計」の項目にある1戸あたりの本体工事費をもとに、別途工事費(付帯工事費)と諸費用を算出してみました。
一般的に、建物本体の工事費(本体工事費)は、総費用の7割程度が目安とされています。
そして、残りの3割のうち2割が建物以外の工事費である別途工事費(付帯工事費)で、1割が各種税金や住宅ローン関連費用や保険料などの諸費用の目安となっています。
それぞれの割合は、あくまで目安であり予算を立てるための参考としてお考えください。
※金額は、小数点第一位を四捨五入しています。

木造住宅

本体工事費 別途工事費 諸費用 総費用(合計)
全国 2159万円 617万円 308万円 3084万円
岐阜県 2277万円 651万円 325万円 3253万円

鉄骨造住宅

本体工事費 別途工事費 諸費用 総費用(合計)
全国 3415万円 976万円 488万円 4879万円
岐阜県 3418万円 977万円 488万円 4883万円

RC造住宅

本体工事費 別途工事費 諸費用 総費用(合計)
全国 4525万円 1293万円 646万円 6464万円
岐阜県 7470万円 2134万円 1067万円 10671万円

※RC造住宅は、木造住宅や鉄骨造住宅に比べ建築実績戸数が少ないため比較検討の参考に適さない場合があることをご了承ください。

自分が理想とする家の建築費用と間取りを知りたい方へ

さて、ここまで岐阜県で家を建てる費用相場を国土交通省が公表の「住宅着工統計」の資料をもとにまとめてみました。

岐阜県で家を建てる費用相場のまとめ

でも、これらの費用相場を見ても、
「自分の建てたい家は実際にはいくらかかかるのだろうか?」とか、
「相場よりも安く家を建てることはできないのかな?」というような疑問や希望を持たれる方もおられると思います。


その答えを見つけるためには、複数の注文住宅会社に自分の家づくりの希望を伝え、間取りプランを考えてもらい見積書を作ってもらうしかありません。
とはいっても、1軒1軒注文住宅会社に行くのは大変ですし、時間もかかります。
はっきりいって、はんぱなく面倒ですし、めちゃめちゃ疲れます。

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