住宅ローンの借入れ額から返済プランと建築費用計画をシミュレーション

住宅ローンの借入れ額から返済プランと建築費用計画をシミュレーション

注文住宅 住宅ローン資金計画シミュレーション

 

住宅ローンの借入額から、住宅ローンの内訳(月々の返済額、支払利息、総返済額)を算出します。
算出された返済負担率をもとに、住宅ローンの借入額についてのワンポイントアドバイスを表示します。
借入れ額と頭金を合計した金額を総予算として、注文住宅の建築費用試算のシミュレーションを表示します。

どうぞ、家づくりの費用計画検討にお役立てください。

【使い方】
下の5つの項目に入力(半角数字)して、【計算する】ボタンをクリックしてください。
計算結果は、その下に表示されます。
>>【借入金利参考】フラット35最新金利情報

住宅ローン借入れ条件入力

項目名 入力
借入れ  万円
返済期間  年間
借入金利  %
頭金  万円
年収  万円

住宅ローンのシミュレーション

住宅ローンの月々返済額を算出
借入れ 返済期間 利率 月々返済額
0万円 年間 0円
住宅ローン総返済額と内訳
借入れ 支払利息 総返済額
0万円 0万円 0万円

返済負担率算定

月々返済額 年間返済額 年収 返済負担率
0円 0万円 0万円 NAN%

 

返済負担率NAN%は、一般的に無理のない範囲内といわれています。

返済負担率は目安として考え、生活費を重視しましょう。

額面年収が万円の場合、
月収は、万円(年収) ÷ 12ヶ月 = 0万円(月収)
住宅ローンの月々返済額0万円を月収から差し引くと、
0万円(月収) - 0万円(月々返済額) = 0万円(残金)
ライフスタイルや家族構成は、人それぞれです。
月々の生活費が0万円で、ゆとりある暮らしができるかをよく考えましょう。

住宅ローンの返済負担率をもとにワンポイントアドバイスを表示していますが、金額については分り易くするために万円単位に丸めています。 判定表示については、返済負担率をもとに以下のように設定しています。
返済負担率20%以下 20%を超えて26%未満 26%以上
返済負担率判定〇 返済負担率判定△ 返済負担率判定×

 

資金計画シミュレーション

建築費用の総予算を試算
借入れ 頭金 総予算
0万円 0万円 0万円
総予算から建築費用をシミュレーション(目安)
本体工事費 別途工事費 諸費用
0万円 0万円 0万円

建築費用の算出方法について

家づくりにかかる総費用は、基本的に「本体工事費」「別途工事費」「諸費用」の3つの要素で構成されています。
このシミュレーションでは、総予算を総費用として3つの要素を次の割合で試算しています。
シミュレーション結果は、あくまで目安としてお考えください。

建築費用の資金計画計算方法
本体工事費 = 総予算 × 70%
別途工事費 = 総予算 × 20%
諸費用 = 総予算 × 10%

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