注文住宅 費用と資金計画シミュレーション利用解説

シミュレーターは、シミュレーションして見たい観点ごとに複数に分かれています。

使い方は、どのシミュレーターもほぼ同様ですから簡単にご利用いただけます。

様々な観点からシミュレーションしてみることで、自分に最も適した住宅ローンの借入れ額を設定したり、建築費用の資金計画の立案が進められます。

当サイトのシミュレーターは、注文住宅で家を建てるときの予算や費用を検討するときの資金計画に役立つシミュレーションを表示することを目的としています。

注文住宅で理想の新築一戸建ての家づくりを成功させるためには、大切なポイントがいくつかあります。

家族が願う住みやすい家のプランを考えたり、理想の家を建ててくれる建築業者を選んだりすることは大切ですが、一番重要なことは、間違いのない建築費用が考慮された、しっかりとした予算を組んだ資金計画を立てることです。

特に、マイホームを持つ人のほとんどの方が利用する住宅ローンの借入れ検討は、将来の自分や家族の暮らしを良し悪しを左右することになるので、慎重にすすめなければなりません。

ところが、家づくりをはじめた多くの方が、住宅ローンのことを最優先して考えていないといわれています。

この考え方が、間違っているとはいえません。
ただし、心配なことがあります。

それは、建てたいと考えた家の費用が無理のない範囲に収まっていればいいのですが、そうではなかった場合です。

そうなると、「なんとかしてこの家を建てたい」という思いから、住宅ローンの借入れを大きくしてしまうことになりかねません。

月々の返済が厳しいと感じられる住宅ローンであっても、「頑張って働けばなんとかなる！それよいりも、理想のマイホーム！」という強い意志を持って家づくりをすすめる方もいますが、リスクは高いです。

リスクをおかしてまで家を建てた結果は、何年後、もしくは何十年後しかわからないことです。
「あのとき無理をして良い家を建てて良かった」と思うことになるか、「あのときに無理をしなければ、こんなことにならなかったのに・・・」と後悔することになるかは、誰にも分かりません。

上の例は、建てたい家に対してお金を用意する考え方でした。

今から説明させていただく方法は、「用意できるお金に対して、建てられる家を建てる」という考え方です。

つまり、家づくりのしっかりとした予算を組み、その予算の範囲で　建築費用を検討した資金計画を立案した後に、理想の家を建築する方法です。

注文住宅の家づくりは、自由なプランで自分だけのオリジナルの家が建てられるという大きなメリットがあるため、夢が広がりやすくなります。

夢が広がる家づくりは、とても楽しく幸せな気持ちになれるのですが、どこかではどめかけないと費用がどんどんかさんでいってしまいます。

そのはどめをかけるのが、しっかりとした資金計画です。
資金計画をもとに家づくりを進めることによって、自分や家族にとって、優先順位の高いものは何かとか、本当に必要なものは何かということを考えることができます。