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注文住宅で家を建てた人の費用相場

家づくり参考データ
みんなはどれくらいの大きさの家に、どれくらいの費用をかけているんだろう?

気になることですね。
家は、家族構成や家計の事情な家庭の条件や、家そのもの建築構造や建築工法などによって、どんな家を建てるかは、人それぞれまったく違います。
そのため、家の大きさや、かかる費用などは、自分と他人では、比較できるものではないかもしれません。
とはいえ、これまでに家を建てた人の平均的な家の大きさや、費用の相場を見ることは、家づくりをこれからはじめる人にとっては、とても参考になると思います。

ここでは、長期固定金利住宅ローン【フラット35】を提供している住宅金融支援機構が、【フラット35】の住宅ローンを利用した人を対象に実施している、住宅に関するアンケート調査のデータをもとに、注文住宅で家を建てた人の平均的な家大きさや費用相場をまとめてみました。

  • この表の調査対象者は、土地取得のための借り入れのない人です。
  • 坪単価が高めになるのは、建設費に建築工事費以外の費用(諸費用など)も含まれている場合もあるからだと考えられます。

注文住宅で家を建てた人の家の大きさと費用【都道府県別】

県名 延床面積(㎡) 述床面積(坪) 建設費(万円) 坪単価(万円)
全国 130.6㎡ 39.6坪 3101 78.4
北海道 138.8㎡ 42.1坪 2924 69.5
青森県 134.2㎡ 40.7坪 2619 64.4
岩手県 137.2㎡ 41.6坪 2959 71.2
宮城県 139.8㎡ 42.4坪 3191 75.3
秋田県 138.0㎡ 41.8坪 2680 64.1
山形県 140.0㎡ 42.4坪 3030 71.4
福島県 136.9㎡ 41.5坪 3048 73.5
茨城県 129.9㎡ 39.4坪 2836 72.0
栃木県 134.2㎡ 40.7坪 3075 75.6
群馬県 127.5㎡ 38.6坪 2832 73.3
埼玉県 128.4㎡ 38.9坪 3106 79.8
千葉県 127.1㎡ 38.5坪 3025 78.5
東京都 125.5㎡ 38.0坪 3647 95.9
神奈川県 128㎡ 38.8坪 3405 87.8
新潟県 133.9㎡ 40.6坪 2806 69.1
富山県 135.1㎡ 40.9坪 2794 68.2
石川県 143.8㎡ 43.6坪 3090 70.9
福井県 143.1㎡ 43.4坪 3191 73.6
山梨県 130.2㎡ 39.5坪 2869 72.7
長野県 134.0㎡ 40.6坪 3173 78.1
岐阜県 131.4㎡ 39.8坪 3024 75.9
静岡県 133.0㎡ 40.3坪 3216 79.8
愛知県 136.6㎡ 41.4坪 3322 80.3
三重県 133.9㎡ 40.6坪 3069 75.6
滋賀県 134.4㎡ 40.7坪 3174 77.9
京都府 121.7㎡ 36.9坪 3008 81.6
大阪府 131.9㎡ 40.0坪 3363 84.1
兵庫県 133.6㎡ 40.5坪 3228 79.7
奈良県 135.3㎡ 41.0坪 3242 79.1
和歌山県 129.2㎡ 39.1坪 2939 75.1
鳥取県 126.0㎡ 38.2坪 2459 64.4
島根県 131.0㎡ 39.7坪 2868 72.2
岡山県 125.6㎡ 38.0坪 3012 79.2
広島県 126.3㎡ 38.3坪 2967 77.5
山口県 128.1㎡ 38.8坪 2977 76.7
徳島県 129.8㎡ 39.3坪 2903 73.8
香川県 126.7㎡ 38.4坪 2928 76.3
愛媛県 123.9㎡ 37.5坪 2843 75.7
高知県 121.5㎡ 36.8坪 2738 74.4
福岡県 133.2㎡ 40.4坪 3031 75.1
佐賀県 128.9㎡ 39.1坪 2886 73.9
長崎県 133.6㎡ 40.5坪 2689 66.4
熊本県 126.2㎡ 38.2坪 2691 70.3
大分県 125.5㎡ 38.0坪 2686 70.6
宮崎県 119.1㎡ 36.1坪 2364 65.5
鹿児島県 116.3㎡ 35.2坪 2619 74.3
沖縄県 127.2㎡ 38.6坪 3041 78.9

(住宅金融支援機構(2015年6月公開):2014年度フラット35利用者調査より)

平均的な家の大きさと費用相場について

家の大きさは、述床面積で表されますが、平均的な述床面積はほぼ40坪です。
そして、建築費用の相場は、3000万円となっています。
ただし、注意したいことは、このアンケート調査の建築費用は、注文住宅の建築工事に関わる費用だけではなく、諸費用も含んだ金額をアンケートで回答している施主も多数おれらるということです。
そのため、坪単価もやや高めの計算結果になっています。
それらのことを考慮した上で、この表を家づくりの参考としてください。

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